中壢平鎮房仲
文山買屋 /
文山買房
-
超A物件超便宜 景美夜市美兩房車 你出價我來談 有談有機會中
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.97 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
景文區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景美市中心
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.6 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 共同使用：19.71 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：升降 B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1410 元/月
鄰近學校：景美國小、景美國中
鄰近公園：景行公園
生活機能：景美夜市、愛買
附近交通：景美捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1410 元/月
鄰近學校：景美國小、景美國中
鄰近公園：景行公園
生活機能：景美夜市、愛買
附近交通：景美捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎核實後議價
此物件位於台北文山區景美捷運圈，總價 2,580 萬元包含車位，單價在該區域內相當親民，對於預算有限但希望擁有電梯與車位的買方來說，是一個高CP值的入門選擇。其主要優勢在於成熟的商圈與學區資源，生活機能無虞，且賣方態度明確表示願意議價，這為買方爭取空間提供了良機。
然而，您需留意該建物屋齡已達 20 餘年，且僅有白天保全，建議在簽約前務必仔細檢查房屋現況，確認是否有漏水或管線老舊問題。此外，由於經紀人為桃園跨區業務，確認其對台北本地法規與稅務的熟悉度，或安排與當地專業人員協助看屋，將能確保交易安全。若您能接受老舊電梯大樓的特性，並善用其議價空間，此物件在自住或投資出租上均具潛力。
問與答
中壢平鎮房仲
中壢平鎮房仲
劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中原大學 加盟店
經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
中壢平鎮房仲 劉益良 0975-715-071 想要最熱情專業的房仲服務、請找阿良
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
超A物件 龍潭石門挑高一樓 超大兩房雙衛浴 中壢平鎮房仲
桃園市 龍潭區
阿良推薦超A 南勢鼎藏璞麗二期美兩房車 你出價我來談 中壢平鎮房仲
桃園市 楊梅區
中壢 新勢國小電梯2房 你出價我來談 中壢平鎮房仲
桃園市 平鎮區
出價就談 文化商圈藏悅兩房車 開價萬1168萬 中壢平鎮房仲
桃園市 平鎮區
屋主超想賣 超A物件 平鎮南勢雙併大3房車 你出價我來談 中壢平鎮房仲
桃園市 平鎮區
超A物件 楊梅新農街雙車位別墅 你出價我來談有談有機會 中壢平鎮房仲
桃園市 楊梅區
超A物件 楊梅宜誠阿麗拉(預售) 三房車 你出價我來談 中壢平鎮房仲
桃園市 楊梅區
可談物件 八德豐洲景觀溫馨三房車 你出價我來談 有談有機會 中壢平鎮房
桃園市 八德區
超A物件 高誠首耀大四房車 你出價我來談 有談有機會 中壢平鎮房仲
桃園市 八德區
阿良推薦超A 內壢高中兩房車 你出價我來談 有談有機會
桃園市 中壢區